1983〜1993年築, 専有面積72.11㎡〜92.11㎡の平均販売価格
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牛田東パークホームズ
広島県広島市東区牛田東一丁目
/ 白島駅 徒歩20分
1988年築 / 8階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
2,621万円
31.9万円/㎡
1,860
2,367
2,875
3,383
AI査定結果
推定相場価格
2,621万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,367万円〜2,875万円
28.8万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月4日
牛田東パークホームズ
2,390万円（29.1万円/㎡）/ 6階 / 82.11㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は30.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 2,390万円 | 29.1万円 | 6階 | 82.11㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/04/25 | 2,390万円 | 29.1万円 | 6階 | 82.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/11 | 2,580万円 | 31.4万円 | 6階 | 82.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/21 | 2,790万円 | 34.0万円 | 6階 | 82.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/18 | 2,980万円 | 36.3万円 | 6階 | 82.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/23 | 2,580万円 | 36.9万円 | 5階 | 69.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/22 | 1,670万円 | 20.3万円 | 1階 | 82.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 1,980万円 | 24.1万円 | 1階 | 82.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/14 | 2,180万円 | 26.5万円 | 1階 | 82.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 1,930万円 | 27.6万円 | 5階 | 69.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/24 | 1,980万円 | 28.3万円 | 5階 | 69.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/01 | 2,490万円 | 34.7万円 | 7階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/26 | 1,980万円 | 27.6万円 | 7階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 2,790万円 | 39.9万円 | 7階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 牛田東パークホームズ 広島市東区牛田東一丁目 | 白島駅20分 | 2,390万円 | 29.1万円 | 82.11㎡ | 3LDK+S | 6階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/05 | 戸坂千足パーク・マンション 広島市東区戸坂千足一丁目 | 戸坂駅16分 | 1,690万円 | 25.3万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | 戸坂山崎コープマンション 広島市東区戸坂山崎町 | 戸坂駅11分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/03 | 朝日プラザ牛田天水苑 広島市東区牛田新町四丁目 | 不動院前駅15分 | 2,080万円 | 22.5万円 | 92.49㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/03 | ダイアパレス牛田天水苑 広島市東区戸坂くるめ木一丁目 | 戸坂駅24分 | 2,098万円 | 25.3万円 | 82.88㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 70戸 | SRC |
| 2026/04/29 | ロイヤルパレス戸坂 広島市東区戸坂山崎町 | 戸坂駅13分 | 1,490万円 | 21.9万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/04 | 戸坂山崎COOPマンション 広島市東区戸坂山崎町 | 戸坂駅12分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/19 | ネオライフ戸坂 広島市東区戸坂惣田二丁目 | 戸坂駅3分 | 1,998万円 | 25.4万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/28 | ペルル戸坂 広島市東区戸坂山根二丁目 | 戸坂駅3分 | 1,890万円 | 21.9万円 | 86.28㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | 戸坂第2COOPマンション 広島市東区戸坂山根二丁目 | 戸坂駅4分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/26 | 戸坂第2コープマンション 広島市東区戸坂山根二丁目 | 戸坂駅3分 | 2,290万円 | 30.2万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 69戸 | RC |
| 2026/04/11 | 牛田早稲田グランドハイツ 広島市東区牛田早稲田二丁目 | 広島駅30分 | 1,680万円 | 22.4万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 86戸 | SRC |
| 2025/12/16 | ライオンズマンション牛田中 広島市東区牛田中二丁目 | 広島駅14分 | 2,480万円 | 27.5万円 | 90.12㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 8戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 牛田公園パークマンション 広島市東区牛田中二丁目 | 新白島駅19分 | 2,450万円 | 32.2万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 21戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。